Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (Phân khu số 6), tỉnh Bắc Ninh

30/03/2025

Ngày 25/7/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định 390/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (Phân khu số 6)

Theo đó, Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (Phân khu số 6) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch:

a) Phạm vi nghiên cứu, ranh giới lập quy hoạch:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu thuộc phường Tương Giang, phường Tam Sơn (thành phố Từ Sơn), thị trấn Lim, xã Nội Duệ, xã Phú Lâm (huyện Tiên Du). Phạm vi ranh giới quy hoạch: Phía Bắc giáp kênh Ngũ Huyện Khê; Phía Đông Bắc giáp phường Phong Khê (thành phố Bắc Ninh); Phía Đông Nam giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, vị trí và ranh giới cụ thể theo hồ sơ bản vẽ quy hoạch kèm theo.

b) Quy mô quy hoạch:

- Quy mô đất đai: Khoảng 1.789,33 ha.

- Quy mô dân số: Khoảng 93.870 người, trong đó dân số hiện trạng khoảng 17.480 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 76.930 người.

2. Mục tiêu, tính chất:

a) Mục tiêu:

- Cụ thể hóa những định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023.

- Đề xuất các giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư phát triển thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật, có tính đồng bộ, hiệu quả trong sử dụng đất, cơ sở kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật.

- Tạo lập hình ảnh khu vực phát triển tổng hợp, có chất lượng hạ tầng và dịch vụ tốt; gắn kết các không gian cảnh quan giữa khu vực phát triển mới và khu vực dân cư hiện hữu, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, các di tích lịch sử văn hóa, gìn giữ không gian làng xóm truyền thống có giá trị.

- Hình thành nên hệ thống các công trình phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ, văn hóa, và các khu dân cư cùng với các khu vực chức năng bổ trợ theo quy hoạch cấp trên đã xác định; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển các khu chức năng, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.

b) Tính chất: Là khu đô thị du lịch, hiện đại, thông minh gắn với sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và các dịch vụ du lịch chất lượng cao; Là khu trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị, trung tâm thương mại cấp đô thị; khu vực phát triển hành lang xanh, không gian xanh tập trung của đô thị Bắc Ninh, Từ Sơn, Tiên Du; Là khu vực phát triển đô thị kiểu mẫu, đô thị nghỉ dưỡng, đô thị đáng sống với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, các khu nhà ở cao cấp gắn với cải tạo làng xóm, bảo tồn không gian làng, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Xem chi tiết tại đây

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh

z6456892914304_c3b14df9a1ca0642f1789c6af4211727