Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Liên Bão - Hoàn Sơn - Hiên Vân - Việt Đoàn - Phật Tích - Cảnh Hưng - Minh Đạo (Phân khu số 11), tỉnh Bắc Ninh

30/03/2025

Ngày 25/7/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định 387/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Liên Bão - Hoàn Sơn - Hiên Vân - Việt Đoàn - Phật Tích - Cảnh Hưng - Minh Đạo (Phân khu số 11)

Theo đó, Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Liên Bão - Hoàn Sơn - Hiên Vân - Việt Đoàn - Phật Tích - Cảnh Hưng - Minh Đạo (Phân khu số 11) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch:

a) Phạm vi nghiên cứu, ranh giới lập quy hoạch: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu thuộc các xã Liên Bão, Hoàn Sơn, Hiên Vân, Việt Đoàn, Phật Tích, Cảnh Hưng, Minh Đạo (huyện Tiên Du). Phạm vi ranh giới quy hoạch: Phía Bắc giáp xã Liên Bão, xã Nội Duệ (huyện Tiên Du); Phía Tây giáp xã Đại Đồng, xã Tri Phương (huyện Tiên Du) và phường Tân Hồng, phường Đồng Nguyên, phường Tường Giang (thành phố Từ Sơn); Phía Đông giáp trục đường quy hoạch Phú Lâm - Minh Đạo và phường Khắc Niệm (thành phố Bắc Ninh); Phía Nam giáp sông Đuống, vị trí và ranh giới cụ thể theo hồ sơ bản vẽ quy hoạch kèm theo.

b) Quy mô quy hoạch:

- Quy mô đất đai: Khoảng 3.341,09 ha.

- Quy mô dân số: Khoảng 164.660 người, trong đó dân số hiện trạng khoảng 89.080 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 75.580 người.

2. Mục tiêu, tính chất:

a) Mục tiêu:

- Cụ thể hóa những định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023.

- Đề xuất các giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư phát triển huyện Tiên Du đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật, có tính đồng bộ, hiệu quả trong sử dụng đất, cơ sở kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật.

- Tạo lập hình ảnh khu vực phát triển tổng hợp, có chất lượng hạ tầng và dịch vụ tốt; gắn kết các không gian cảnh quan giữa khu vực phát triển mới và khu vực dân cư hiện hữu, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, các di tích lịch sử văn hóa, gìn giữ không gian làng xóm truyền thống có giá trị.

- Hình thành nên hệ thống các công trình phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ, văn hóa, và các khu dân cư cùng với các khu vực chức năng bổ trợ theo quy hoạch cấp trên đã xác định; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển các khu chức năng, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.

b) Tính chất:

Trung tâm dịch vụ khu du lịch, văn hóa lễ hội truyền thống, văn hóa tâm linh (chùa Phật Tích), du lịch trải nghiệm; thể thao, kết hợp dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng và sân golf. Phát triển các trung tâm mua sắm gắn với chức năng về văn hóa, dịch vụ du lịch; thương mại dịch vụ cấp đô thị, văn hóa - thể thao, y tế, giáo dục, nghiên cứu khởi nghiệp cấp đô thị, công viên cây xanh cấp đô thị.

Xem chi tiết tại đây

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh

z6456892914304_c3b14df9a1ca0642f1789c6af4211727