Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 2 (Chờ - Trung Nghĩa - Yên Phụ - Văn Môn - Đông Thọ, huyện Yên Phong), tỉnh Bắc Ninh

30/03/2025

Ngày 25/7/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định 391/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 2 (Chờ - Trung Nghĩa - Yên Phụ - Văn Môn - Đông Thọ, huyện Yên Phong)

Theo đó, Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 2 (Chờ - Trung Nghĩa - Yên Phụ - Văn Môn - Đông Thọ, huyện Yên Phong) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch:

a) Phạm vi nghiên cứu, ranh giới lập quy hoạch: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu thuộc 3 xã Yên Phụ, Văn Môn, Đông Thọ và một phần của Thị trấn Chờ và xã Trung Nghĩa (huyện Yên Phong). Phạm vi ranh giới quy hoạch: Phía Bắc giáp xã Tam Giang và xã Đông Tiến (huyện Yên Phong); Phía Nam giáp phường Hương Mạc và phường Tam Sơn (thành phố Từ Sơn); Phía Đông giáp xã Trung Nghĩa (huyện Yên Phong); Phía Tây giáp huyện Đông Anh (thành phố Hà Nội), vị trí và ranh giới cụ thể theo hồ sơ bản vẽ quy hoạch kèm theo.

b) Quy mô quy hoạch:

- Quy mô đất đai: Khoảng 2.508,62 ha.

- Quy mô dân số: Khoảng 167.910 người, trong đó dân số hiện trạng khoảng 78.060 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 89.850 người.

2. Mục tiêu, tính chất:

a) Mục tiêu:

- Cụ thể hóa những định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023.

- Đề xuất các giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư phát triển huyện Yên Phong đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật, có tính đồng bộ, hiệu quả trong sử dụng đất, cơ sở kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật.

- Tạo lập hình ảnh khu vực phát triển tổng hợp, có chất lượng hạ tầng và dịch vụ tốt; gắn kết các không gian cảnh quan giữa khu vực phát triển mới và khu vực dân cư hiện hữu, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, các di tích lịch sử văn hóa, gìn giữ không gian làng xóm truyền thống có giá trị.

- Hình thành nên hệ thống các công trình phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ, văn hóa, và các khu dân cư cùng với các khu vực chức năng bổ trợ theo quy hoạch cấp trên đã xác định; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển các khu chức năng, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.

b) Tính chất: Là Trung tâm hành chính - chính trị, văn hoá, thể dục thể thao của huyện Yên Phong (quận Yên Phong trong tương lai), trung tâm thương mại, dịch vụ và không gian công cộng của đô thị; Khu vực phát triển các cụm công nghiệp làng nghề (Đông Thọ, Văn Môn, Trung Nghĩa - Đông Thọ); Khu vực phát triển đô thị, dịch vụ phục vụ các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện; Khu vực phát triển du lịch sinh thái dọc hành lang sông Ngũ Huyện Khê.

Xem chi tiết tại đây

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh

z6456892914304_c3b14df9a1ca0642f1789c6af4211727